杭州讨债公司

杭州收账公司房子赠与过户费用

(一)营业税

 依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，赠与人需求交纳营业税，交纳营业税的税率是5%。

1、近亲属和具有育婴、赡养联络的人之间赠与房产过户，以及产生承继、遗赠取得房产的，免征营业税;

2、其他人之间的房产赠与行为，应依法交纳营业税。若过户房产抵达必定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比方，个人将购买满2年的住宅对外赠与的，可免征收营业税。

(二)附加税

 附加税是有赠与人负担的，只要在需求征收营业税、税等税种的前提下才会征收，按应交纳营业税的必定比例交纳，具体比例为：城建税(7%)、费附加(3%)。

(三)契税

 赠与房产的领受人要依照3%的比例交纳。若为夫妻之间的房产赠与，可以免征契税(国家规定，在婚姻联络存续期间，房子、土地权属原归夫妻一方，改变为夫妻两头共有或另一方的，或许房子、土地权属原归夫妻两头共有，改变为其间一方的，或许房子、土地权属原归夫妻两头共有，两头约好、改变共有比例的，免征契税)。

(四)印花税

 印花税已免征，在房产赠与过户需求贴花，5元/套。

(五)个人所得税

1、近亲属和具有育婴、赡养联络的人之间赠与房产，以及产生承继、遗赠取得房产的，免征个人所得税

2、其他人之间的赠与行为，应依法交纳个人所得税。

(六)点评费

 部分地区需求对过户的房产进行点评，点评的收费从0.3%到1%不等。